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文旅投资的机遇与风险

作者:admin 来源:新葡京官网|澳门新葡京官网|澳门新葡京娱乐场||osim傲胜官网 时间:2018-09-17
今年年初,国家旅游局数据显示,截至 2017 年底,全国已有144支旅游产业投资基金,总规模超过8000 亿元。预计2017年全国旅游投资达1.5万亿元,同比增长16%,其中民间资本投资占60%,形成了民营为主、国有企业和政府投资共同参与的多元主体投资格局。
 
但从历年数据对比,中国的旅游投资项目库数据显示,2017年统计在列的旅游项目数量为14512个,实际完成投资150万亿,较上年增长15.41%。而对比历年的数据发现,2013年投资增长了13%,2014年增长了37%,2015年增长了43%,2016年增长了29%,2017年增长了15%。2017年全球旅游投资规模8396亿美元,创十年新高,增长4.2%。而中国的投资却呈现回落态势。
 
除了投资增速回落外,旅游业投资的净资产收益率也呈总体下降趋势。
 
戴学锋表示,根据两万多家旅游企业的财务报表统计整理出的数据可以发现,旅游企业净资产收益率在2011年达到最高的5.32%,此后一直在下降,2016年旅游企业平均的净资产收益率是4.37%。但与之相比,中国旅游投资依然能够保持增长,“旅游业尽管净资产收益率低,但是旅游业的现金流非常高。而且旅游资产很少有不良资产,投资旅游业的广告效应非常非常好。”戴学锋表示。
 
文旅融合背景下,如何构建投资体系才能使文旅投资更加理性,规避投资风险
 
伟光汇通旅游产业发展有限公司联席总裁王军指出,首先是倒逼运营者改变运营思路。他认为,行业对文旅产业的价值判断上一定要形成多方共赢的观念。“文旅产业的布局搭建的是完整的链条。投资产品表现形态多种多样的,也是一个逐步转化、迭代的过程。但是无论它是如何定位,表现在何种形态,都一定要体现出一个强大的平台的特征。围绕这样一个价值体系来构建你的投资体系。”
 
中国旅游集团港中旅酒店有限公司董事长陈荣认为,目前文旅项目盈利性总体不好,文旅产品也存在粗糙、生命周期短、缺乏核心竞争力等问题。要想有所转变,需要从有位置、概念、产品组合、营销方式以及运营能力和资本运作能力等方面下功夫。此外创意、文化、科技也都必不可少。
 
他谈到,现在文旅项目遍地开花,实际上风险是越来越大,更需要关注项目的位置、区域内的有效的消费人群、资源的禀赋、市场的认知度、综合的接待能力等等。他提出文旅项目要慢些走,要走高质量发展之路,要更好的满足人民对美好生活的需要。
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